МДС 81–35.2004 с комментариями. (Часть 4)

МДС 81 35 2004Сегодня продолжим изучение основ ценообразования в строительстве по МДС 81.35–2004. Надеюсь кому-нибудь это пригодится.

Также напоминаю вам о том, что все записи про этот документы вы можете найти по тегу МДС.

Начинаем новый подраздел — Объектные сметы.

По сути — в этом разделе определяется как рассчитываются объектные сметы -
путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости «строительных работ», «монтажных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат».

Также указывается что:
4.34. В тех случаях, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете, объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются также данные из локальных смет.

В следующем подразделе описывается процесс составления сметных расчетов на отдельные виды затрат. Интересный пункт здесь:
4.42. При наличии нормативов, выраженных в процентах от полной сметной стоимости или сметной стоимости строительно-монтажных работ, сметные расчеты не составляются. В этом случае в главы сводных сметных расчетов стоимости строительства «Подготовка территории строительства», «Прочие работы и затраты», «Подготовка эксплуатационных кадров» отдельной строкой включаются средства, исходя из установленного (имеющегося) норматива.
С одной стороны — хорошо — подсчет ускоряется, с другой — а если этих денег не будет хватать? Видимо для таких случаев предусматриваются дополнительные сметы.

Следующий подраздел называется: Определение стоимости оборудования, мебели и инвентаря в составе сметных расчетов и смет.

И начинается он с пункта:
4.43. При составлении сметных расчетов и смет в них рекомендуется раздельно определять стоимость:
оборудования, предназначенного для производственных нужд;
инструмента и инвентаря производственных зданий;
оборудования и инвентаря, предназначенных для общественных и административных зданий.

Таким образом, при составлении сметы, вы учитываете не только, например, водонагреватель, но и, например, ведро для уборщицы. Мне рассказывали случай, как одна организация включала в смету стоимость флеш-накопителя (флешки) для ноутбука в серьезной структуре. Забавным было то, что они даже пусконаладочные работы для нее учли в смете.

Следующим образом определяется стоимость оборудования:
4.46. Составляющими сметной стоимости оборудования могут являться:
свободная (рыночная) цена приобретения оборудования;
стоимость запасных частей;
стоимость тары, упаковки и реквизита;
транспортные расходы и услуги посредников или снабженческо-сбытовых организаций;
расходы на комплектацию;заготовительно-складские расходы;
другие затраты, относимые к стоимости оборудования.
При поставке оборудования не в сборке, а «россыпью» стоимость его может быть снижена, а стоимость монтажа соответственно — увеличена.

Далее в нескольких подразделах расписывается каждый пункт из вышеуказанного списка.

Из интересного можно отметить, что стоимость тары и упаковки:
При отсутствии указанных нормативов они принимаются в следующих размерах:
- для крупного технологического оборудования
- от 0,1 — до 0,5%;- для станочного оборудования
- до 1%;- для электрооборудования, КИПиА, инструмента — до 1,5%.
Расходы на комплектацию оборудования могут учитываться в сметной стоимости, если комплектация производится подрядчиком или другой организацией по поручению заказчика-застройщика. Затраты на комплектацию рекомендуется определять расчетом в размере 0,5-1% от отпускной цены на оборудование.

4.64. В заготовительно-складские расходы относятся затраты, связанные с размещением заказов на поставку, приемкой, учетом, хранением оборудования на складе, ревизией и подготовкой его к монтажу, а также передачей его в монтаж. Они учитываются в составе сметной стоимости оборудования. Размер заготовительно-складских расходов может определяться отдельным расчетом.
Для строек, финансируемых с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов, норматив заготовительно-складских расходов принимается в размере 1,2% от стоимости (сметной стоимости) оборудования франко-приобъектный склад в текущем уровне цен.

И завершается подраздел с объектными сметами двумя подраздел со спецификой определения стоимости инструмента и инвентаря производственных объектов и стоимости оборудования и инвентаря общественных и административных объектов.

В следующий раз пробежимся по сводному сметному расчету.

Комментарии   

 
0 #1 Виктор 24.08.2015 17:56
Инфомация полезная побольше разъяснений
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

10 признаков того, что вы строитель

Признак 10

Играя с ребенком в песочнице вы на глаз определяете группу грунта как вторую и занимаетесь ее понижением путем вытаскивания камешков.

Последние новости

29/01/2015, 17:02
strojku-v-chentsakh-otlozhili-na-1-godВо вторник, 27 января, на заседании комитета Ярославской облдумы по вопросам градостроительства заместитель губернатора Наталья Шапошникова сообщила, что...
15/07/2014, 16:03
zavershayushchayasya-stadiya-remonta-mosta-cherez-volguПроведение ремонтных работ на Октябрьском мосту через Волгу подходит к своему завершающему этапу. Значительный комплекс работ уже закончен, завершена...
11/07/2014, 15:04
yamochnyj-remont-mezhdu-ul-kudryavtseva-i-ul-uglichskoj В Ярославле продолжается ремонт дорог. Сегодня укладка асфальта картами производилась подрядчиком ООО «Трасса» на участке от улицы Кудрявцева до ул....
08/07/2014, 14:07
remont-mosta-zavershat-k-1-sentyabrya-2014-goda Ремонтные работы на Октябрьском мосту через Волгу в Ярославле идут согласно графику. За прошедшую неделю уложено двухслойное асфальтобетонное покрытие...
02/07/2014, 13:39
stroitelstvo-khokkejnogo-tsentra-otlozhenoСтроительство хоккейного центра в Ярославле на проспекте Фрунзе по ФЦП министерства спорта РФ отложено на год.Решение было принято на общественном совете...

Соцопрос

Стоит ли оживлять форум сайта?

Да - 91.3%
Нет - 8.7%

Всего голосов:: 23
Голосование по этому опросу закончилось в: 27 Март 2015 - 13:09

Последние сообщения форума

Последние комментарии

Вход для зарегистрированных

Поиск по сайту

Наверх