ДНП "Никульская Слобода"участки у воды в пригороде Ярославля

[Aleks007]

Дачный посёлок «Никульская Слобода»

Дачный посёлок «Никульская Слобода» возводится в 8-9 км от юго-западной окружной дороги г.Ярославля, в 50-200 м. от реки Которосль. Генеральный план застройки посёлка предусматривает строительство 108 индивидуальных жилых домов на объединенном земельном участке площадью 254000 кв.м.

«Никульская Слобода» - это дачный посёлок, который по мере застройки будет оснащаться коммуникациями и инфраструктурой, необходимыми для его нормальной эксплуатации и функционирования.
Для общего архитектурного стиля предложены на выбор несколько проектов домов. Площадь предлагаемых домов от 150 до 400 кв.м. Дома 2-х этажного объёма с мансардными и подвальными этажами.

Площади предоставляемых земельных участков – от 15 до 30 соток.

Жилые дома будут оснащены автономными коммуникациями, включающими в себя: газ, электричество, систему отопления, водоснабжение, канализацию.
Предусматривается организованная охрана всего дачного посёлка как вообще , так и в частности каждого дома.
Будет организовано движение маршрутного такси до центральной части г.Ярославля. Удобные транспортные маршруты и развязки дадут возможность с минимальными потерями во времени спланировать свое передвижение на транспорте.

Предполагается организация общественных зон отдыха (пляж, барбекю и т.п.), спортивных площадок для игры в волейбол, футбол, теннис.
С учетом месторасположения застройки предполагается предоставление услуг, связанных с прокатом и эксплуатацией водных видов транспорта, а также других видов транспорта (оборудования) для активного отдыха в любое время года.

По завершению строительства индивидуального жилого дома земельные участки оформляются в собственность застройщика.
Стоимость проекта обсуждается с каждым заказчиком персонально. При заключении договора учитывается сложившаяся на данный момент экономическая конъюнктура на рынке недвижимости.
Предполагаемые сроки строительства жилого дома от 4-х до 6-ти месяцев со дня заключения договора.

Инфраструктура посёлка вплотную пересекается с планами Ивняковского сельского поселения по зонированию территорий. Одна из зон, предназначенная для размещения на земельном участке общей площадью 12000 кв.м. объектов реакреационного назначения, непосредственно примыкает к границе дачного посёлка "Никульская Слобода".
Второй земельный участок общей площадью 50000 кв.м. расположен на расстоянии 400 метров от границ дачного посёлка "Никульская Слобода" и предназначен для размещения объектов туристско-реакреационного назначения. Третий земельный участок общей площадью 8600 кв.м. расположен на расстоянии 300 метров от границ дачного посёлка "Никульская Слобода" и предназначен для размещения двух прудов для коммерческого рыболовства. Таким образом, вокруг дачного посёлка "Никульская Слобода" сформировалась зона для активного отдыха.
Мы хотим Вам предложить при выборе места для строительства дома обратить своё внимание на наш проект - дачный посёлок «Никульская Слобода». Мы предусмотрели все составляющие для удачного решения Вашей загородной жизни.

http://www.yar-land.ru
e-mail: yar-land@yandex.ru
8-961-162-16-16
т/ф: 8(4852) 41-95-63, 47-02-39

[Aleks007]

Милости просим на наш сайт. http://www.yar-land.ru
Очень интересное предложение для строительства загородной недвижимости в пригороде Ярославля.
Все земельные участки размежеванны. Находятся в частной собственности. Площадь участков от 15 до 30 соток. Средняя площадь участка составляет 20 соток. Для привлечения потенциальных покупателей постоянно проводятся Акции, которые в свою очередь позволяют снизить стоимость земельного участка. На сегодняшний день стоимость одной сотки земельного участка составляет 35000 рублей. Ещё потребуется оплатить присоединение к инженерным коммуникациям посёлка.
Все вопросы Вы можете оставить в данной теме или же в форуме, размещённом на нашем сайте. Мы обязательно дадим ответы на все Ваши вопросы.

[Aleks007]

АКЦИЯ!!! АКЦИЯ!!! АКЦИЯ!!!

С Марта месяца - Новые возможности для строительства.
Земельный участок предоставляется в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) на период строительства жилого дома. По окончании строительства земельный участок оформляется в собственность застройщика. Сроки аренды и сроки строительства жилого дома устанавливаются договором пользования земельного участка, но на срок не более одного года без права пролонгации. В случае, если застройщик по каким-либо причинам не успевает закончить/завершить начатое им строительство, то застройщику предоставляется право приобрести земельный участок по первоначально указанной в договоре пользования земельного участка стоимости, с учётом ранее произведённых выплат. Стоимость земельного участка, установленная в договоре, остаётся неизменной до полного выполнения сторонами условий данного договора. Условия оплаты пользования земельным участком следующие: при подписании договора уплачивается денежный взнос в размере от общей стоимости участка. Например: Стоимость участка на сегодняшний момент составляет 35000 рублей/сотка х 20 соток (средняя площадь) = 700000 рублей. Первоначальный взнос составляет 50% и равняется 350000 рублей. Таким образом, на один год Вами получен беспроцентный кредит в сумме 350000 рублей.

[Aleks007]

АКЦИЯ!!! АКЦИЯ!!! АКЦИЯ!!!

В рамках проводимой АКЦИИ для продвижения строительства дачного посёлка принято следующее решение - при одновременном приобретении одним лицом или коллективно 3-х участков и более, предоставляется дополнительная скидка в размере 10% от общей стоимости приобретаемого земельного участка.

[Aleks007]

С 23 по 25 апреля в городском выставочном зале «Старый город» будет проходить четвертая межрегиональная выставка «Загородный дом».
Наш выставочный стенд №65 находится в центральной части экспозиции.
Приходите,ждём.

Удачи.

[Артём]

Придём

[Aleks007]

АКЦИЯ АКЦИЯ АКЦИЯ АКЦИЯ АКЦИЯ
АКЦИЯ для продвижения строительства дачного посёлка принято следующее решение - при одновременном приобретении одним лицом или коллективно 2-х участков и более, предоставляется дополнительная скидка в размере 10% от общей стоимости приобретаемых земельных участков.

[Tehnik]

Классный комплект смайликов

[Aleks007]

Два земельных участка общей площадью 254000 кв.м.









Схема проезда: http://yar-land.ru/map/?PHPSESSID=614ed068...75d2b0f6b88251b

[Aleks007]

В декабре 2009 года Правлением ДНП "Никульская Слобода" инициирован перевод земель, входящих в состав ДНП, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения в категорию земель - земли населенных пунктов. В апреле 2010 года были проведены публичные слушания по вопросу о включении зельного участка (земельных участков) в границы населенных пунктов: д.Никульское, д.Горбуново Ивняковского сельского поселения и об установлении (изменении) вида разрешенного использования земельного участка.